Location maison à Roscoff, 4 pièces 121.62m²

Description

MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN PIED EN TRES BON ETAT – BELLES PRESTATIONS
Quartier de Rockroum
Disponible 1er Novembre 2025

A louer : Maison T4 de plain pied de 121,62 m² sur terrain clos et arboré.
Elle est exposée au sud-ouest. Elle se compose comme suit : entrée avec placard, coin cuisine aménage et équipée ouverte sur séjour/salon de 37 m², trois chambres (toutes de 12 m²) dont une avec salle d’eau attenante, nombreux rangements, salle de bains, wc, cellier. Un chauffage alimenté au gaz de ville est mis en place.

Cette maison comporte une terrasse (73 m²) et un jardin, l’idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage de 40.50 m².

Le bien se situe dans la commune de Roscoff. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : l’École Primaire Privée Ange Gardien et l’École Primaire Publique les Moguerou. Niveau transports en commun, il y a la gare Roscoff à proximité. La nationale N12 et l’aéroport Morlaix-Ploujean sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez un établissement thermal et deux ports de plaisance dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Quai d’Auxerre anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.

Aucun problème à prévoir du côté de l’énergie. Avec une classe énergétique B, cette maison consomme peu d’énergie pour être chauffée. Quant à l’indice GES, il est de catégorie B impliquant un taux très faible d’émissions de gaz à effet de serre. Estimation des énergies annuelles : entre 678 euros et 918 euros.

Cette maison T4 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 300 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 1 300 euros. Les honoraires charge locataire s’élèvent à 1300.00 euros dont 364.86 euros pour l’état des lieux.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Saint Pol pour une première visite de cette maison en location.

** Loyer 1301 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 1 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 1300 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 364.86 € | Dépôt de garantie : 1300 € |  29680 ROSCOFF  | Surface habitable: 121.62 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation