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Vente appartement à Brest, 2 pièces 43.27m²

Brest29200 -

Réf : PC00467-AP

Vente appartement à Brest, 2 pièces 43.27m²

Brest -

78 120 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Brest-Port

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 43.27 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

BARRAINE IMMO – PC00467-AP – A vendre en exclusivité – BREST, secteur Kerbonne, appartement T2, 44 m2, une chambre

En vente à quelques kilomètres de la mer, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces de 44 m².

Cet appartement, exposé est-ouest, donne sur la mer. Il est situé au 2e étage d’un petit immeuble des années 30 de trois étages. Il offre une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d’être rafraîchi. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Une cave de 8 m² lui offre une solution de rangement supplémentaire.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus ainsi que la station de tramway Polygone (ligne A) dans un rayon de 1 km. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie à proximité du logement.

Il est proposé à l’achat pour 78 120 euros. Le prix net est de 72 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8,5 % du prix du bien soit 6 120 euros TTC. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété est constituée de 8 lots, n’a pas de procédure en cours et implique 1067.34 euros de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots – dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1067.34 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 78 120 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 120 € - Prix hors honoraires : 72 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 78 120 €

Surface

Surface43.27 m²
Surface au sol44 m²
Surface séjour14.96 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Exposition séjourEst
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur A rafraîchir

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Chambre

Surface14.92m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description

Séjour

Surface14.96m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description

Entrée

Surface3.46m²
Description

Cuisine

Surface7.72m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description

SDE + WC

Surface2.21m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété8
Charges annuelles1067.34€
ExpositionEO
Etage2
Nombre étages3

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 269 58* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 58 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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