Location appartement à Lanester, 2 pièces 46.4m²

Description

DISPOSITIF SCELLIER INTERMEDIAIRE – T2 AVEC TERRASSE

Ref : GLC493
Parc à Bois Lanester
Disponible de suite ou au 09/12/2025 au plus tard

A louer : Venez découvrir cet appartement T2 de 46,4 m² situé à Lanester proche du Scorff. Il dispose d’une entrée avec placard, d’un salon de 21 m² avec ouvert sur une une cuisine aménagée équipée, d’une chambre avec placard et d’une salle de bains.
Une terrasse de 11 m² offre à cet appartement de l’espace supplémentaire en plein air.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage et une place de parking.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l’École maternelle publique Paul Langevin et l’École élémentaire publique Paul Langevin, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule.

Il est à louer pour 566 euros hors charges, avec 26 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 566 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 510 euros (état des lieux : 139 euros).

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 152kWh/m2. La classe climat est notée Ace qui implique un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 592 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 26 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 510 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 139 € | Dépôt de garantie : 566 € |  56600 LANESTER  | Surface habitable: 46.4 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation