Location maison à Pleyber-Christ, 3 pièces 59.12m²

Description

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL – MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE

A louer : en campagne. Pour les amoureux de verdure et de calme, nous sommes heureux de vous présenter à PLEYBER CHRIST (29410), cette maison de 3 pièces de 59,12 m². Elle est agencée comme suit : un séjour avec insert bois et une cuisine simple ouverte. A l’étage, deux chambres de 8 m² et 14 m², une salle d’eau/WC. Le chauffage est électrique avec caloporteurs à inertie.

Un jardin agrémente cette maison, un gain d’espace et de confort bienvenu pour profiter des beaux jours ! Vous trouverez également un très grand garage avec coin buanderie et WC. Le terrain de la propriété est de 500 m². Un très grand Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Il s’agit d’une maison datant de 1945 avec un étage. Elle est en bon état général. Un grand garage est prévu pour le coin buanderie et pour stationner votre véhicule.

Cette maison est proche de toutes commodités : elle se situe à cinq minutes des commerces et des écoles. Il y a l’École Primaire Privée Saint Pierre, l’École Élémentaire Publique Jules Ferry et l’École Maternelle Publique Robert Desnos. Côté transports en commun, on trouve la gare Pleyber-Christ à proximité. La nationale N12 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, deux boulangeries et un bureau de poste et un supermarché.

Si vous envisagez de louer, il est conseillé d’avoir en tête l’énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (284 kWh/m² annuels) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 879 euros et 1 189 euros.

Le loyer mensuel de cette maison de 3 pièces est de 580 euros, hors charges, avec 10 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 580 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 590 euros dont 177,36 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Elle sera disponible à partir du 15/10/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Agence Barraine IMMO de Morlaix pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à PLEYBER CHRIST et organiser une visite ! 02.98.72.72.72.

** Loyer 590 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 10 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 590 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 177.36 € | Dépôt de garantie : 580 € |  29410 PLEYBER CHRIST  | Surface habitable: 59.12 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation