Location appartement à Brest, 2 pièces 41.17m²

Description

LOCATION BREST T2 MEUBLE 41m2

REF: PCG87AF
Rue Georges Bizet
Disponible dès le 30 Octobre 2025

A louer : situé à quelques kilomètres de la mer, venez visiter cet appartement 2 pièces au calme de 41.17 m² à BREST (29200). Son intérieur dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.

Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble contemporain neuf d’un étage datant de 2024. Il est en excellent état général avec un extérieur récent. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez quatre tennis, un théâtre, un bassin de natation et un bowling à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste.

Il est à louer pour 630 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 630 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450 euros (état des lieux : 121 euros). Le bail proposé a une durée d’un an.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d’une consommation énergétique de 63 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 273 euros et 374 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 670 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 450 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 121 € | Dépôt de garantie : 630 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 41.17 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation