Vente maison à Gouesnou, 5 pièces 95m²

Description

A VENDRE GOUESNOU PENHOAT. Réf : SI00460-DS

Découvrez cette maison moderne de plain-pied située à Gouesnou, dans le secteur recherché de Penhoat, offrant un cadre de vie à la fois confortable et agréable, à proximité immédiate des commodités. Construite en 2021 et parfaitement entretenue, elle développe une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 420 m².

Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantit un confort thermique optimal et homogène tout au long de l’année, tout en répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique.

Les prestations sont soignées, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques, apportant à la fois confort, isolation et modernité. La salle de bains, pensée pour le quotidien, dispose d’une douche, d’une baignoire et de deux vasques.

L’emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces accessibles à environ 500 mètres, un accès aux transports en commun à une minute et les écoles, dont le Groupe scolaire du Château d’Eau et l’École primaire Saint-Joseph, à seulement trois minutes.

Un stationnement extérieur complète ce bien rare sur le secteur, qui allie modernité, qualité de construction et proximité des services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Barraine IMMO Brest ? Siam. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 317 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 250 € - Prix hors honoraires : 300 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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