Location maison à Plouigneau, 3 pièces 98.71m²

Description

En campagne et au calme maison de 3 pièces à louer.

A louer à PLOUIGNEAU (29610). Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût qui allie le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Elle se compose de 3 pièces principales pour une surface de 98,71 m² et d’un jardin de 450 m² avec vue dégagée.

Au rez-de chaussée vous trouverez un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie avec WC. Au premier étage, vous pouvez profiter d’une d’une grande chambre avec salle d’eau privative et WC séparés. Quant au dernier étage, on y trouve une grande chambre sous combles avec salle d’eau attenante et WC. Cette maison bénéficie de radiateurs, ainsi que d’une pompe à chaleur. Elle est en très bon état général. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Une terrasse lui confère de l’espace supplémentaire bienvenu.

La maison se trouve à moins d’une minute des commerces. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d’accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports Il y a un accès à la nationale N12 à 3 km. Pour vos loisirs et les amoureux de la nature, de belles sorties à pied vous y attendent !

Elle est à louer pour 820 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 820 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 850 euros dont 296,13 euros pour l’état des lieux. Le bail de ce bien est de trois ans.

Cette maison sera disponible fin Janvier 2026.

Si vous souhaitez louer, il est conseillé d’avoir à l’esprit l’énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 178 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 360 euros et 1 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix – 02.98.72.72.72.

** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 850 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 296.13 € | Dépôt de garantie : 820 € |  29610 PLOUIGNEAU  | Surface habitable: 98.71 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation