Location appartement à Brest, 2 pièces 44.6m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

REF: G166AF
Rue de Mestriden
Disponible dès le 27 Mars 2026

A louer : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 44.6 m², localisé à BREST (29200). Il est agencé comme suit : un séjour, une cuisine équipée et une chambre de 11 m². Il inclut également une salle d’eau. Il compte aussi une entrée et un placard. Un chauffage convecteur alimenté à l’électricité est installé dans l’appartement. Le chauffage est individuel.

Un jardin offre à ce logement de l’espace supplémentaire bienvenu.

Vendu loué, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble récent. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

L’appartement se trouve à quatre minutes des écoles. L’arrêt de bus se situe à quatre minutes du bien. Il y a aussi le tram à sept minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. On trouve trois restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 545 euros, hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 545 euros est demandé. Les honoraires d’agence sont de 485 euros.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l’on envisage de louer. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (191kWh/m²/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 5Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 600 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 485 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 185 € | Dépôt de garantie : 545 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 44.6 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation