Vente appartement à Brest, 4 pièces 78.96m²

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST – LAMBEZELLEC . Réf : SI00470-WS

Situé dans le secteur de Lambezellec, à Brest (29200), venez découvrir cet appartement T4 développant 78,96 m² habitables. Implanté au 1er étage sur 3 d’un immeuble datant du début des années 1960. L’appartement s’ouvre sur un long couloir desservant toutes les pièces de l’appartement à commencer par un salon séjour lumineux de 21,88 m² exposé SUD. La cuisine aménagée et équipée de 9,05 m² est attenante, offrant un espace pièce de vie de 30,93 m². Vous retrouverez également deux chambres de 11,52 m² et 16.28 m², une salle de bains, avec douche, baignoire et fenêtre de 5,76 m², des WC indépendants ainsi qu’une bureau de 5,52 m².

L’appartement est en bon état général mais demande d’être quelque peu rafraichi, il dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage gaz est individuel garantissant une meilleure maîtrise des consommations. Une cave est incluse.

A proximité immédiate du bourg de Lambézellec et des nombreuses commodités, vous pourrez également profiter de la nouvelle ligne de transport à haut niveau de service qui rejoint le centre ville de Brest en dix minutes.

Cet appartement est une exclusivité de l’agence Barraine IMMO Brest ? Siam. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur animé de Brest. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1323.49 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 144 450 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 450 € - Prix hors honoraires : 135 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :