Location appartement à Brest, 4 pièces 65m²

Description

A LOUER APPARTEMENT MEUBLE T4 GARAGE CAVE

Ref : PZG00024AF
Rue Marceau – Brest
Disponible au 01/02/2026

Découvrez cet agréable appartement de 65 m² situé au 3ème étage d’un immeuble des années 60, au coeur du secteur Saint-Luc à Brest. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.

L’appartement est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent au gaz.

A l’extérieur, un garage fermé vient compléter cet appartement, auquel s’ajoute une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’emplacement constitue un véritable atout : le bus se rejoint en une minute seulement, les écoles sont accessibles en deux minutes et les commerces se trouvent à environ 1,7 km. A proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 695 euros HC, avec 95 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1390 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 715 euros dont 195 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée d’un an renouvelable.

L’appartement est classé D pour la classe énergétique et D pour la classe climatique, respectivement estimées à 159 kWh/m²/an et 32 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 000 euros et 1 400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine Immo Port pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
Copropriété de 10 lots – dont 10 lots habitation.().

** Loyer 790 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 95 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 715 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 195 € | Dépôt de garantie : 1390 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 65 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation