Vente appartement à Brest, 3 pièces 77.57m²

Description

A VENDRE BARRAINE IMMO APPARTEMENT T3 77M² AVEC BALCON CAVE GARAGE SECTEUR CROIX ROUGE BREST REF PZ00313-TH

Situé dans le quartier calme et recherché de la Croix-Rouge à Brest, cet appartement T3 de 77 m² se trouve au sein d’une copropriété des années 80, bien entretenue et appréciée pour sa bonne insonorisation.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante disposant d’une loggia, idéale pour l’installation des machines ainsi que du ballon d’eau chaude. Le séjour, lumineux, offre un accès direct à un balcon agréable. Un couloir équipé de nombreux placards de rangement de part et d’autre dessert des toilettes séparées avec lave-mains, deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

Les huisseries ont moins de deux ans et bénéficient toujours de leur garantie. Le tableau électrique a été entièrement refait, apportant confort et sécurité.

L’appartement est vendu avec une cave et un garage, des atouts appréciables. La copropriété, construite dans les années 80, est bien tenue et située dans un environnement tranquille, à proximité des commodités.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 161 lots – dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1360 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 175 725 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 725 € - Prix hors honoraires : 165 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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