Accueil > Achats > Appartement > Lorient > LORIENT CENTRE – GRAND T2 de 57m² AU DERNIER ETAGE

Vente appartement à Lorient, 2 pièces 57m²

Lorient56100 -

Réf : LT00396-MF

Vente appartement à Lorient, 2 pièces 57m²

Lorient -

202 350 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Lorient-Mairie

13 bis Bd du Général Leclerc
56100 Lorient

+33 2 97 55 90 84

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Surface 57 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Lorient, au 2ème étage d’un immeuble récent de 2011. Avec une surface de 57 m², il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. L’espace à vivre de 33m² offre une belle clarté grâce à ses grandes ouvertures et profite d’une vue assez dégagée. La hauteur sous plafond est au delà des standards. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous bénéficierez d’un confort optimal grâce au chauffage électrique par convecteurs et à l’eau chaude produite par un ballon électrique. La salle d’eau et les WC sont séparés pour plus de praticité.

L’appartement est en bon état général, construit en béton avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Situé à seulement 200 mètres des commerces et à proximité de plusieurs restaurants, d’une école primaire privée, ainsi que d’un parc, cet emplacement est parfait pour profiter de la vie urbaine. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une école à 5 minutes.

De plus, l’immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose de la fibre optique pour un accès Internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité à Lorient, proposé par Barraine IMMO – Lorient au prix de 202350 euros frais d’agence inclus.

Petite copropriété de moins de 10 lots en très bon état et gérée par syndic professionnel. Charges annuelles 1058.7 euros. Taxe foncière 899 euros. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots – dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1058.7 euros.

* 202 350 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 350 € - Prix hors honoraires : 190 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 202 350 €

Surface

Surface57 m²
Surface séjour33 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourNord
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Séjour-Cuisine

Niveau2
Surface32.75m²
Exposition Nord
Description parquet flottant

Salle de bains

Niveau2
Surface4.9m²
Exposition Nord - Est
Description lino

Chambre

Niveau2
Surface9.2m²
Exposition Nord - Est
Description parquet flottant

Entrée

Niveau2
Surface9.15m²
Exposition Nord
Description parquet flottant

W.C.

Niveau2
Surface1.3m²
Description lino
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété7
Charges annuelles1058.7€
ExpositionNord
Etage2
Nombre étages2

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 207 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A

Localisation

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