Accueil > Achats > Maison > Brest > EXCLUSIVITE À VENDRE MAISON SAINT-PIERRE 70 M² 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN CLOS À RENVOER

Vente maison à Brest, 4 pièces 70m²

Brest29200 -

Réf : SI00489-PDM

Vente maison à Brest, 4 pièces 70m²

Brest -

170 800 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Brest-Siam

35 rue Trav.
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 70 m²
Terrain 277 m²
Pièces 4
Chambres 3

Description

BREST – SAINT-PIERRE – Ref: SI00489-PDM

Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover située à Brest au sein du quartier de la Fontaine Margot. Développant 70 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 13.68 m² donnant sur jardin clos, cuisine indépendante 8.5 m² pouvant s’ouvrir sur le séjour, dégagement et WC indépendants. A l’étage, le dégagement dessert 3 chambres sur parquet massif allant de 9,85 à 14,37 m², rangements et salle d’eau de 4 m² avec fenêtre.

Garage attenant de 14,5 m² se prolongeant sur une véranda de 7 m². Le jardin est clos de murs.

Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est indéniable. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville, La chaudière est à condensation.

Localisée à seulement 1 minute à pied de l’arrêt de tramway Keranroux et à 5 minutes des écoles, cette maison est également proche des commerces. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que le Collège La Fontaine Margot et l’École primaire publique Jean de La Fontaine se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine IMMO – Brest Siam. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 170 800 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 800 € - Prix hors honoraires : 160 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 170 800 €

Surface

Surface70 m²
Surface séjour13.68 m²
Surface terrain277 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres3
WC1
Cuisine Independante
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Travaux à prévoir

Extérieur

Couverture Zinc
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit

Entrée

Surface3m²
Description

Séjour

Surface13.68m²
Exposition Nord - Est
Vue Jardin
Description Fenêtre PVC double vitrage

Cuisine

Surface8.57m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Rue
Description Fenêtre PVC double vitrage

W.C.

Surface1.1m²
Description Indépendants

Dégagement

Niveau1
Surface3.4m²
Description

Placard

Surface1.71m²
Description

Chambre 1

Surface9.88m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Rue
Description Parquet - Fenêtre PVC double vitrage

Chambre 2

Surface9.85m²
Description Parquet - Fenêtre PVC double vitrage

Chambre 3

Surface14.37m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description Parquet - Fenêtre PVC double vitrage - Traversante

Salle d'eau

Surface4.05m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Rue
Description

Garage

Surface14.5m²
Description

Véranda

Surface7m²
Exposition Nord - Est
Description
ExpositionSud-ouest

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 206 44* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 44 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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