Location appartement à Morlaix, 2 pièces 20.75m²

Description

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location à 7 km de la Mer, nous vous présentons à MORLAIX (29600), cet appartement de 2 pièces au calme exposé est-ouest, de 20,75 m². Il offre une entrée, une chambre de 5 m², une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bains avec toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l’appartement.

Des fenêtres en bois double vitrage avec stores occultants.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone et d’un digicode.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l’appartement. La nationale N12 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un port de plaisance et deux théâtres. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.

Il est à louer pour 330 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 330 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 228,25 euros (62.25 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Il sera disponible le 17/03/2026.

Si vous souhaitez louer, il convient d’avoir en tête l’énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée E (312 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 620 euros et 890 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier. Contactez-nous au 02.98.72.72.72.

** Loyer 350 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 228.25 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 62.25 € | Dépôt de garantie : 330 € |  29600 MORLAIX  | Surface habitable: 20.75 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation