Location appartement à Larmor-Plage, 2 pièces 41.35m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE AVEC BALCON ET GARAGE

Ref : LTG00075
Rue de Quehello Larmor Plage
Disponible lde suite !

A louer : Votre agence Agence Barraine IMMO Lorient est heureuse de vous proposer à LARMOR PLAGE (56260), cet appartement de 2 pièces meublé de 41.35 m² situé à 600m de la plage.

Il est situé au 3ème étage et dernier d’un immeuble avec ascenseur. Il dispose d’une entrée avec placard, d’un salon/ séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilettes. Un balcon vient s’ajouter pour profiter de l’extérieur et admirer la belle vue mer sur l’ile de Groix.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

L’École Primaire Publique le Ménez et l’École Primaire Privée Notre-Dame de Larmor Notre Dame de la Clarté sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et un bureau de poste. Enfin, le marché Place ND a lieu tous les dimanches matin.

Il est à louer pour 753 euros hors charges, avec 37 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1506 euros. Les honoraires charge locataire sont de 431 euros (état des lieux : 117 euros).

Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 88 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (16Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 421 euros et 569 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 790 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 37 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 431 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 117 € | Dépôt de garantie : 1506 € |  56260 LARMOR PLAGE  | Surface habitable: 41.35 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation