Accueil > Achats > Maison > Lorient > A VENDRE- LORIENT NOUVELLE VILLE – MAISON DE CHARME – 5 PIECES- TERRASSE- DEPENDANCE

Vente maison à Lorient, 5 pièces 135m²

Lorient56100 - NOUVELLE VILLE

Réf : LT00411-MF

Vente maison à Lorient, 5 pièces 135m²

Lorient - NOUVELLE VILLE

426 200 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Lorient-Mairie

13 bis Bd du Général Leclerc
56100 Lorient

+33 2 97 55 90 84

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Surface 135 m²
Terrain 296 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

Maison de charme- Secteur Nouvelle Ville – Lorient- 135 m² – 3 chambres- terrasse, jardin- dépendance.

Située dans le quartier prisé de Nouvelle Ville , cette maison des années 20 séduit par son authenticité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, écoles et du centre-ville.

Édifiée sur un terrain de 296 m², elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest. Vous découvrirez au rez de chaussée sa grande pièce de vie prolongée par une extension ouvrant directement sur une agréable terrasse, une cuisine, une salle d’eau avec wc.A l’étage :Une chambre, une deuxième chambre avec salle d’eau privative et WC, donnant accès à une terrasse.Au deuxième étage :Une spacieuse chambre sous pentes avec sa salle d’eau et WC

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste ainsi que d’une dépendance idéale pour le stockage.

La maison avec cet agencement singulier et plein de caractère, offrant des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux avec une vraie personnalité vous est proposée par l’agence Barraine IMMO – Lorient. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 426 200 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 200 € - Prix hors honoraires : 405 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 426 200 €

Surface

Surface135 m²
Surface séjour40 m²
Surface terrain296 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC3
Cuisine Amenagée
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Gaz
Etat intérieur Bon

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresDouble Vitrage

Pièce à vivre

Exposition Sud - Est
Vue Jardin
Description

Cuisine

Niveau1
Exposition Sud - Est
Vue Jardin
Description

SDE + WC

Description

Chambre 1

Niveau1
Exposition Sud - Ouest
Description escalier cuisine, au dessus la cuisne

Chambre 2

Niveau1
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description au dessus de la piece de vie/ grande terrasse avec store

SDB + WC

Niveau1
Description dans la chambre

Chambre 3

Niveau2
Description

SDE + WC

Niveau2
Description
ExpositionSud-ouest

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 198 43* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 43 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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