Location appartement à Brest, 3 pièces 63.62m²

Description

A LOUER BREST LAMBEZELLEC APPARTEMENT MEUBLE T3 63.62M²

Référence : PCG00242AF
Rue Georges Bizet
Disponible dès le 1er Avril 2026

A louer, appartement 3 pièces de 63,62 m² situé à Brest, dans une résidence récente construite en 2024. Ce logement en bon état se trouve au rez-de-jardin (-1 étage) d’un immeuble de 2 étages. Il comprend un hall d’entrée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave. Le chauffage et l’eau chaude sont au gaz. L’appartement bénéficie d’un accès facile aux transports : tramway à 10 minutes, bus à 3 minutes, et commerces à seulement 680 mètres. Vous profiterez également d’un stationnement extérieur. La connexion internet est assurée par l’ADSL et la fibre optique. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89).

Le quartier est idéal pour les familles avec de nombreux établissements scolaires à proximité : Groupe Scolaire Paul Dukas, Collège de la Croix Rouge, Crèche collective associative Bout’chou, Etablissement Scolaire La Croix Rouge, Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle, Institut supérieur de l’électronique et du numérique Yncréa Ouest – Campus de Brest, École primaire de la Croix Rouge, École primaire publique Ferdinand Buisson. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, ainsi que des parcs pour vos loisirs.

Cet appartement dispose d’un indice DPE B qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 46 kWh/m2. L’indice GES est, également, de catégorie B, ce qui signifie un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement 3 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 790 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 790 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 698 euros dont 190 euros pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine IMMO – Brest Port.

** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 60 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 698 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 190 € | Dépôt de garantie : 790 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 63.62 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation