Location appartement à Brest, 2 pièces 48.22m²

Description

A LOUER BREST SIAM T2 MEUBLE 48M²

Référence : PCG161AF
Rue Etienne Dolet
Disponible dès le 23 Mars

A 50 m du tramway A (Siam), en location à BREST (29200), notre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 48.22 m². Il propose une entrée, une chambre de 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs gaz, le chauffage est individuel.

La fibre est installée dans cet appartement.

Il se situe au 1e étage d’un immeuble datant de 1953 de trois étages. Il est en très bon état général.

L’appartement se situe sur le littoral. Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve 16 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Siam) dans un rayon de 1 km. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Liberte tout comme sur un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 655 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 655 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 530 euros dont 144 euros pour l’état des lieux. Le bail de cet appartement est de un an.

Si vous souhaitez louer, il convient d’avoir à l’esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 45 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 770 euros et 1100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine IMMO – Brest Port.

** Loyer 695 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 530 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 144 € | Dépôt de garantie : 655 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 48.22 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation