Vente maison à Brest, 7 pièces 135.08m²

Description

A VENDRE BREST KERANGALL / MOULIN BLANC / OCEANOPOLIS

Référence : SI00488-DS

Située dans le secteur très recherché de Kerangall – Moulin Blanc à Brest, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et proximité immédiate des commodités. Un bien rare et coup de coeur sur le marché, idéal pour une famille.

La maison développe une surface de 156,23 m² au sol (135,08 m² habitables) et se compose de 7 pièces,5 chambres dont une au rez-de-chaussée, plus un sous-sol complet. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle, notamment dans le séjour spacieux de 37,17 m². Construite en 1988, elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de volumes confortables.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée (ouvrable sur le séjour), une buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

A l’étage :
Un dégagement desservant 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Au sous-sol :
Trois espaces distincts comprenant une cave, une buanderie et un garage.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par un insert de cheminée, apportant chaleur et convivialité. La maison dispose également d’une aspiration centralisée.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 830 m², d’une terrasse, de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Le bien dispose également de stationnement extérieurs et d’un portail électrique, offrant praticité et sécurité.

Cette maison bien entretenue offre un fort potentiel d’évolution et pourra être personnalisée selon les envies de ses futurs occupants.

Localisation :

L’emplacement constitue un véritable atout, au coeur du très recherché quartier de Kerangall – Moulin Blanc, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec la mer, les écoles et les commodités.

Une opportunité rare dans un quartier prisé et dynamique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Barraine IMMO Brest Siam. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 526 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 26 250 € - Prix hors honoraires : 500 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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