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Vente maison à Plouescat, 7 pièces 116.19m²

Plouescat29430 -

Réf : MX00485

Vente maison à Plouescat, 7 pièces 116.19m²

Plouescat -

189 400 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Saint Pol de Léon

1 Pl. Alfred de Guébriant
29250 Saint-Pol-de-Léon

+33 2 49 88 14 56

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Surface 116.19 m²
Terrain 2450 m²
Pièces 7
Chambres 5

Description

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE***

Située sur la commune de Plouescat, dans un environnement agréable, cette maison construite en 1965 est implantée sur un beau terrain de 2 450 m² et offre de nombreuses possibilités après rénovation.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison permettant une vie de plain-pied, avec une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien.

A l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau offrent un espace nuit complémentaire, tandis qu’un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement.

Un garage attenant avec accès direct à la maison facilite le quotidien. A l’extérieur, un grand hangar de plus de 150 m² équipé de panneaux solaires constitue un véritable atout pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage.

L’ensemble nécessite une rénovation complète mais représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure dans un cadre agréable.

Idéal pour les amateurs de travaux ou les professionnels recherchant espace et potentiel. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 189 400 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 400 € - Prix hors honoraires : 180 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 189 400 €

Surface

Surface116.19 m²
Surface terrain2450 m²

Intérieur

Nombre de pièces7
Chambres5
Chambre RDCOui
WC2
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Gaz
Etat intérieur A rénover

Extérieur

Crochet couvertureGalva
Couverture Ardoises
Etat général MOYEN
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir
FenêtresBois simple vitrage

Cuisine

Surface12.09m²
Description

Couloir

Surface12.56m²
Description

Salon

Surface24.95m²
Description

W.C.

Surface1.41m²
Description

Chambre 1

Surface11.11m²
Description

Chambre 2

Surface11.5m²
Description

Chambre 3

Surface11.51m²
Description

Salle d'eau

Surface3.51m²
Description

Palier

Niveau1
Surface2.26m²
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface11m²
Description

Chambre 5

Niveau1
Surface9.4m²
Description

Salle d'eau

Niveau1
Surface4.82m²
Description
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 258 50* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 50 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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