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Vente maison à Porspoder, 5 pièces 132m²

Porspoder29840 -

Réf : PZ00345-FL

Vente maison à Porspoder, 5 pièces 132m²

Porspoder -

315 000 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Plouzané

7 rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 132 m²
Terrain 684 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

Découvrez cette charmante maison récente de 108,6 m² habitables et 134m² au sol, à vendre à Porspoder, idéalement située à seulement 800 m de la mer et à 1,30 km des commerces.
Cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, avec une chambre au rez-de-chaussée, et offre un séjour lumineux de 45 m² exposé plein sud. La cuisine aménagée est fonctionnelle, et la maison dispose de deux salles d’eau et deux WC pour un confort optimal.
Le chauffage est individuel électrique.
Le bien est en très bon état, construit en 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage.
Le terrain de 684 m² comprend une terrasse, un garage, un stationnement dans l’allée. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout.
Proche de plusieurs commodités telles que bureaux de poste, supermarchés, dentistes, pharmacies, boulangeries, médecins, restaurants et parcs, cette maison est parfaite pour une vie familiale agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l’agence Barraine IMMO à Plouzané pour organiser une visite ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 315 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 800 € - Prix hors honoraires : 300 200 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 315 000 €

Surface

Surface132 m²
Surface séjour49 m²
Surface terrain684 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine Amenagée
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Très bon

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général Bon
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Chambre 1

Surface10.39m²
Description

Salle d'eau

Surface4.55m²
Description Sans fenetre

Pièce de vie

Surface45.23m²
Vue Jardin
Description

Buanderie

Surface6.59m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface16.19m²
Vue Apercu mer
Description Surface hors carrez : 9.1m²

Salle d'eau

Niveau1
Surface4.83m²
Description Surface hors carrez : 3.44m²

W.C.

Niveau1
Surface1.33m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface11.66m²
Description Surface hors carrez : 6.56m²

Bureau

Niveau1
Surface4.07m²
Description Surface hors carrez : 3.5m²

Dégagement

Niveau1
Surface3.83m²
Description
ExpositionSud

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 196.9 7.7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7.7 kg CO2/m².an A

Localisation

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