Vente appartement à Lorient, 3 pièces 69m²

Description

EXCLUSIVITE AGENCE – LORIENT KERENTRECH – APPARTEMENT T3 DUPLEX VENDU LOUE

A vendre, appartement de 3 pièces distribué en duplex d’une surface de 69 m² (surface au sol) est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien des années 30, dans le quartier de Kérentrech à Lorient. Il est vendu loué et géré par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT (bail récent de 3 ans – Loué 690 euros +40 euros charges)

Ce bien en bon état général comprend une une pièce principale de 24m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une salle d’eau, un wc indépendant, une grande chambre de 19m² attenante au salon pouvant servir de salle à manger selon les besoins. L’étage vous propose un dégagement et une chambre.

Le chauffage est électrique par convecteurs et l’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Fenetres PVC double vitrage et Velux à l’étage.

Atout d’un cellier privatif à demi palier faisant office de buanderie pour y mettre une machine à laver.

L’appartement bénéficie d’une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé à proximité des écoles (École primaire privée Saint-Christophe, École maternelle publique Kérentrech, École élémentaire publique Kérentrech, Collège de Kérentrech), ainsi que de la gare de Lorient, ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le

Prix de vente : 133 750 euros (frais d’agence inclus) . Agence Barraine IMMO – Lorient à votre disposition pour plus d’informations et visites. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 850 euros.

* 133 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 750 € - Prix hors honoraires : 125 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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