Location appartement à Brest, 3 pièces 75.29m²

Description

DERNIER ÉTAGE – DUPLEX 75 M² – APPARTEMENT 3 PIÈCES

PCG00064MLB
Rue Jean Jaurès
Disponible le 2 juillet.

Au pied du tramway Octroi (ligne A), nous vous présentons à louer à BREST (29200) cet appartement de 3 pièces au calme 75,29 m². Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour double de 25 m², deux chambres de 7 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il inclut une mezzanine et un placard. Il possède des radiateurs alimentés à l’électricité, le chauffage est individuel.
Cette appartement est raccordé à la fibre, pour une connexion internet haut débit.
Il est situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble des années 50. Il est en bon état général.

L’appartement se trouve dans un quartier calme. Tous les types d’établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) juste à côté. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 820 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 820 euros. Les honoraires charge locataire sont de 835 euros dont 225 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l’on songe à la location. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (215 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 990 euros et 1 380 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine IMMO – Brest Port.

** Loyer 860 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 835 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € | Dépôt de garantie : 820 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 75.29 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation