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Vente appartement à Brest 29.64m²

Brest29200 - LAMBEZELLEC

Réf : PC00562-SR

Vente appartement à Brest 29.64m²

Brest - LAMBEZELLEC

149 800 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Brest-Siam

35 rue Trav.
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 29.64 m²
Pièces 1

Description

Appartement T1 récent à vendre à Brest Kérinou / Lambezellec – Rare sur le marché !
Référence : PC00562-SR
Découvrez ce superbe appartement T1 de 29,64 m² situé au rez-de-jardin d’une résidence contemporaine récente (2024) à Brest, dans le secteur prisé de Kérinou / Lambezellec. Idéalement exposé à l’ouest, il offre un séjour lumineux de 20,76 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne, et un WC . Profitez d’une agréable terrasse de 5,31 m² pour vos moments de détente. Le chauffage au gaz par radiateurs et la chaudière à condensation assurent votre confort toute l’année. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Ce bien en bon état général comprend également une place de parking extérieure. A seulement 0,70 km des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus, vous bénéficiez d’un accès facile aux commodités. Le quartier est riche en établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Paul Dukas, le Collège de la Croix Rouge, et le Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle, ainsi que des crèches, pharmacies, boulangeries, restaurants, et espaces verts. L’ADSL et la fibre optique sont disponibles pour votre connectivité. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix attractif de 149 800 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant Barraine IMMO – Brest Siam pour organiser une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 19 lots – dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 744 euros.

* 149 800 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 800 € - Prix hors honoraires : 140 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 149 800 €

Surface

Surface29.64 m²
Surface séjour20.76 m²

Intérieur

Nombre de pièces1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Séjour-Cuisine

Surface20.76m²
Description

Entrée

Surface4.89m²
Description

SDE + WC

Surface3.99m²
Description

Terrasse

Surface5.31m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété19
Charges annuelles744€
Nombre étages2

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 79 16* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 16 kg CO2/m².an B A

Localisation

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