Vente maison à Telgruc-sur-Mer, 4 pièces 70m²

Description

A Telgruc-sur-Mer, venez découvrir cette maison pleine de charme datant de 1925, rénovée au fil des années, offrant aujourd’hui un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.
Édifiée sur une parcelle d’environ 535 m², cette maison d’environ 70 m² habitables bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité du bourg, des commerces et des plages de la Presqu’île.
La maison se compose d’une entrée par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace nuit avec une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. Ce niveau a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2023 et aujourd’hui, offrant des finitions soignées et prêtes à vivre.
A l’étage, une belle mezzanine baignée de lumière offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet étage, fonctionnel, offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
Les rénovations réalisées apportent confort et modernité tout en conservant le charme de l’ancien : menuiseries double vitrage, poêle à granulés, volumes agréables et ambiance chaleureuse.
A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, ainsi qu’un sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement.
Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la mer, dans un environnement recherché de la Presqu’île de Crozon.

A découvrir rapidement avec votre agence Barraine IMMO Crozon. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 239 625 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 625 € - Prix hors honoraires : 225 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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