Location appartement à Brest, 3 pièces 66.41m²

Description

LOCATION BREST SAINT MICHEL APPARTEMENT T3 66M² BALCON

Référence: PCG199MLB
Rue Kerjaouen
Disponible le 13 aout.

A quelques kilomètres de la mer, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 66,41 m² à BREST (29200).

Il se situe au 1er étage d’un petit immeuble des années 90 de deux étages. Il offre une entrée, un séjour de 18 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Cet appartement est en très bon état général avec un intérieur en excellent état.

Une cave lui est associée. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d’équipements déjà en place dans cet appartement.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Le tram est situé à 10 minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 700 euros, hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 700 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 730 euros dont 180 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans renouvelables.

Si vous songez à louer, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique D (221 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 182 euros et 1 598 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 755 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 736 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € | Dépôt de garantie : 700 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 66.41 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation