Location appartement à Brest, 3 pièces 89.42m²

Description

LOCATION BREST LE GUELMEUR APPARTEMENT T3 89.42 M² – PLACES DE PARKING

Réf : PCG00017AF
Rue Guynemer
Disponible dès le 30 juin

A louer : à BREST (29200), rue Guynemer, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 89,42 m².

Il est situé au 2e étage d’un immeuble de quatre étages. L’accès est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour double de 28 m², de trois chambres allant de 9 m² à 13 m² et d’une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un dressing et un dégagement complètent l’ensemble. Le chauffage est individuel au gaz. L’appartement est en bon état général.

Des fenêtres en aluminium à double vitrage sont installées dans le logement.

Pour vos véhicules, ce bien bénéficie de deux places de stationnement privatives.

Le logement est situé dans un quartier calme et agréable. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, les lignes de bus 16, 45, 03 et 90 ainsi que la station de tramway Pilier Rouge (ligne A) sont accessibles à proximité immédiate. L’aéroport Brest-Bretagne se situe à seulement 8 km. Vous trouverez également à proximité un cinéma, des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, plusieurs épiceries ainsi qu’une poissonnerie.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 840 euros hors charges.
Les provisions sur charges s’élèvent à 75 euros par mois.
Le dépôt de garantie demandé est de 840 euros.

Les honoraires de location sont de 915 euros, dont 218 euros pour l’état des lieux.

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (151 kWh/m² annuels) et de classe D (32 Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Contactez votre Agence Barraine IMMO – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 915 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 75 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 915 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 218 € | Dépôt de garantie : 840 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 89.42 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation