Location appartement à Brest 26.9m²

Description

LOCATION BREST SAINT-MICHEL APPARTEMENT T1 26.9 M²

Référence : G837AF
Secteur Saint-Michel
Disponible dès le 28 aout

A louer : à BREST (29200), dans le quartier recherché de Saint-Michel, découvrez cet appartement 1 pièce de 27,38 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble calme.

Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 14 m² exposé sud-ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l’eau chaude est produite par une chaudière individuelle.

Des fenêtres en bois à double vitrage ainsi que des volets PVC contribuent au confort thermique du logement. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Le logement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, notamment l’École primaire privée Immaculée Conception, l’École maternelle publique République-Sanquer ainsi que le multi-accueil Pierre Loti. Les stations de tramway Jean Jaurès et Saint-Martin se situent à seulement 3 minutes à pied et un arrêt de bus est accessible en 1 minute. La gare SNCF de Brest est également rapidement accessible.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 425 euros hors charges.
Les provisions sur charges s’élèvent à 55 euros par mois.
Le dépôt de garantie demandé est de 420 euros.

Les honoraires de location sont de 295 euros, dont 82 euros pour l’état des lieux.

Concernant les performances énergétiques, le logement est classé F pour la consommation énergétique avec 363 kWh/m²/an et F pour les émissions de gaz à effet de serre avec 78 kg CO?/m²/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 773 euros et 1 045 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre Agence Barraine IMMO – Brest Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BREST.
Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 480 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 295 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 82 € | Dépôt de garantie : 420 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 26.9 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation