Vente appartement à Lorient, 4 pièces 70m²

Description

EXCLUSIVITÉ ? LORIENT NOUVELLE VILLE ? APPARTEMENT T4 AVEC ASCENSEUR BALCON ET PARKING PRIVE

Situé au coeur du quartier très recherché de Nouvelle Ville, rue Amiral Courbet, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T4 d’environ 70 m², au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Installé au 5ème étage avec ascenseur, ce logement bénéficie d’une double exposition, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu’un agréable balcon pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un wc indépendant, d’un vaste salon séjour d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle de bains avec branchement machine à laver et deux chambres.

Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage.

Les prestations complémentaires constituent un véritable atout :Une cave privative en rez-de-chaussée, Un local commun, Une place de parking privative située dans une cour sécurisée par portail électrique.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en profitant d’un environnement calme.

Une opportunité rare sur le secteur de Nouvelle Ville, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

A visiter sans tarder !

Son prix 192 150 euros FAI dont 6,75% à charge acquéreur. DPE classé D. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 85 lots.

Charges annuelles : 1134.63 euros.

* 192 150 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 150 € - Prix hors honoraires : 180 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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