Vente immeuble à Brest, 18 pièces 250m²

Description

A VENDRE. Réf : PZ00326-ZR – IMMEUBLE DE RAPPORT – 7 LOTS – BREST SAINT-PIERRE

Situé à BREST Saint-Pierre, dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d’environ 250 m² constitue une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif à potentiel patrimonial et locatif. Proche des commodités, transports, l’ensemble bénéficie d’une construction sur dalle béton offrant une structure pérenne et rassurante pour un projet d’investissement.

L’immeuble se compose de 7 lots répartis comme suit : un appartement T3 au 1er étage de 57 m² , un second de 70m², deux appartements T3 au 2ème étage de 70 m² et 57 m² , ainsi que quatre garages en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une diversification locative intéressante avec un potentiel d’optimisation des revenus, notamment via une revalorisation progressive ou une stratégie de revente à la découpe.

Données locatives :
Loyer annuel actuel 27 816 euros
Taxe foncière de 4 181 euros

Cet actif s’adresse aux investisseurs patrimoniaux recherchant un rendement évolutif, aux marchands de biens ou investisseurs souhaitant revaloriser et revendre à la découpe ainsi qu’aux acquéreurs envisageant une restructuration progressive du parc locatif.

Pour plus d’informations, contactez Barraine IMMO – Plouzané. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 526 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 26 250 € - Prix hors honoraires : 500 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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