Vente appartement à Brest, 2 pièces 57.18m²

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST PILIER ROUGE – SI00372-RS
AU CENTRE VILLE JAURES ET A 3 KM DE LA MER – APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX DOUBLE EXPOSITION – VENDU MEUBLÉ

Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces exposé est-ouest de 57,18 m² à BREST (29200).

Il est situé au premier étage d’un petit immeuble construit en 1947 de trois étages. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone et d’un digicode. Il inclut une entrée, une vaste pièce à vivre de 30 m² avec rangements, une chambre de 13 m² avec placards exposée à l’ouest et une cuisine américaine équipée. Il offre aussi une salle d’eau de 7.96 m² avec fenêtre et buanderie. WC indépendants avec lave-mains. Le chauffage est individuel. L’appartement est en très bon état général.

Ce bien possède une cave. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage de bonne facture. L’appartement dispose d’un balcon dans sa chambre.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve pour la petite enfance cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes du bien. Quatre autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Eldorado vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation et deux tennis. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois épiceries et une supérette.

Cet appartement fait partie d’une petite copropriété comptant 8 lots d’habitation et avec 708 euros de charges annuelles pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 192 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 842 euros et 1 139 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2020.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 708 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 154 788 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 788 € - Prix hors honoraires : 145 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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