EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT LUMINEUX de 81 m² avec balcon, ascenseur et parking
Découvrez cet appartement de 4 pièces bénéficiant d’une exposition traversante est-ouest. Il est situé dans un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il s’agit d’une copropriété très calme de 56 lots principaux répartis dans 4 entrées indépendantes.
L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Cet appartement est composé comme suit : un salon-séjour exposé OUEST et donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée , un cellier , un dégagement avec placards, trois chambres , une salle d’eau et des toilettes. Il s’agit d’un chauffage individuel au gaz de ville.
Une cave et une place de parking.
Cet appartement a une note DPE de classe C. La consommation d’eau froide est prévue dans les charges de copropriété.
N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet appartement en vente au prix de 230 500 euros. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1340 euros.
* 230 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 500 € - Prix hors honoraires : 217 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix230 500 €
Surface
Surface81 m²
Surface séjour26 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres3
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
Extérieur
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Cuisine
Niveau2
Surface9.06m²
Exposition
Est
Vue
Cour
Description
dv/balcon
Salon
Niveau2
Surface26.08m²
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Description
dv/balcon
Cellier
Niveau2
Surface2.92m²
Description
Dégagement
Niveau2
Surface7.02m²
Description
placard
W.C.
Niveau2
Surface1.61m²
Description
Chambre 1
Niveau2
Surface10.04m²
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Description
balcon/dv
Chambre 2
Niveau2
Surface9.87m²
Exposition
Est
Vue
Cour
Description
dv
Chambre 3
Niveau2
Surface10.42m²
Exposition
Est
Vue
Cour
Description
dv
Salle de bains
Niveau2
Surface3.8m²
Description
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété56
Charges annuelles1340€
Localisation
ExpositionEO
Etage2
Nombre étages7
Diagnostics
Localisation
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Très bon professionnel, Mr Guyader nous a accompagné dans notre projet d’achat. De bon conseil, à l’écoute et disponible tout au long de la démarche jusqu’à l’aboutissement de la vente. Nous sommes très satisfaits de son accompagnement. Merci !
Capel V.
24/04/2024
M. Guyader à été très efficace et très professionnel. Merci pour cette vente menée à bien.
Florence VR
24/04/2024
Agent immobilier très réactif pour les visites et l'admistratif, de bons conseils pour une vente sans soucis. Je recommande
Dvl
22/04/2024
Suivi très rassurant, vente qui s’est parfaitement déroulée. Appartement vendu en une visite