Vente maison à Quimperlé, 6 pièces 125m²

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE SOUS SOL TOTAL – TERRASSE BOIS ET JARDIN CLOS

A vendre à 13 km de la côte atlantique et à deux pas de Lorient, à QUIMPERLE (29300), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces exposée sud-ouest de 125 m² et de 460 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon séjour sur parquet de 36m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition, une spacieuse cuisine aménagée et équipée indépendante de 12m², une salle d’eau et une chambre de 10m². L’étage vous propose un dégagement avec placards, une agréable salle de bains de 9m² et 3 autres chambres.

Une terrasse bois sur pilotis de 30m² réalisée en 2021 vient compléter cette maison, un gain d’espace et de confort appréciable. Des fenêtres en pvc y sont installées.

Pour votre confort, cette maison bénéficie de voltes électriques et le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation saunier duval installée en 2018.)

Maison bien entretenue habitable de suite ! Classification DPE D.

La maison se situe à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. La nationale N165 est accessible à 2 km. On trouve le cinéma La Bobine tout comme des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux bureaux de poste, trois épiceries et deux poissonneries à moins de 10 minutes à pied.

Elle est proposée à l’achat pour 307 400 euros. Le prix net est de 290 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % soit 17 400 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 307 400 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 400 € - Prix hors honoraires : 290 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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