Vente maison à Gouesnou, 11 pièces 297.01m²

Description

GOUESNOU – LA VALLÉE VERTE

Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00221-PDM.

Située en fond d’impasse, dans le secteur recherché de la Vallée Verte, à Gouesnou, venez découvrir cette propriété édifiée en 1980 sur une belle parcelle de 1558m².
Entièrement rénovée en 2014, elle développe aujourd’hui 297m².
Le rez-de-chaussée est composée d’une magnifique pièce de vie de plus de 55m² avec un vide sur séjour agrémenté d’un poêle et s’ouvrant sur le jardin exposé plein SUD. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas se prolongeant sur une buanderie, Suite parentale de 25m² composée d’une chambre, salle d’eau avec fenêtre et un dressing aménagée. Toujours au même niveau, une chambre supplémentaire avec salle d’eau attenante s’ouvrant vers l’extérieur. Large hall d’entrée avec rangements. WC indépendants.
A l’étage, la mezzanine baignée de lumière est composé d’un bureau. 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing attenant, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. WC indépendants. En complément, un espace véranda.
Le sous-sol complet de 92m² a entièrement réaménagé. Vous y trouverez un espace salon avec billard et un bar, une pièce cinéma de 23m² totalement isolée, une salle de sport de 15m² ainsi qu’une salle d’eau, rangements et WC indépendants.

L’ensemble ayant été rénové en 2014 est en parfait état d’entretien. Il s’agit d’une maison d’architecte datant de 1980. Système de chauffage individuel au gaz de ville.

L’extérieur se compose d’un magnifique jardin paysagé 1.558m².

Son prix de vente est de 748.000 euros. Le prix net vendeur est de 720.000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,89 % du prix du bien soit 28.000 euros TTC.

Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Siam pour une première visite de cette propriété en vente. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 748 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 28 000 € - Prix hors honoraires : 720 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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