Vente maison à Guilers, 6 pièces 141m²

Description

EXCLUSIVITÉ – GUILERS – PROXIMITÉ BREST. Réf : SI00464-PDM

Visite virtuelle disponible sur demande.

Située à Guilers, à proximité immédiate de la Penfeld, cette maison contemporaine édifiée en 2021 développe 141 m² habitables. Conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, elle dispose de 6 pièces et 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière exposée SUD/OUEST, s’ouvrant sur un bel extérieur. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Nombreux rangements. WC indépendants.
A l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC complètent ce niveau.

A l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et parfaitement exposé : une piscine de 6mx3m ainsi qu’une dépendance de 28 m² à usage de local technique.

Possibilité d’acquérir en supplément un hangar attenant d’environ 150 m² offrant un véritable atout pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage.

La maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d’équipements récents et performants. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Brest.

Ce bien est une exclusivité de l’agence Barraine IMMO Brest-Siam. Un bien de prestige réunissant modernité, confort et cadre de vie recherché. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 545 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 25 000 € - Prix hors honoraires : 520 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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