Située dans la charmante ville côtière de Roscoff, cette maison de 6 pièces sur sous-sol complet vous séduira par son emplacement, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie idéal à quelques pas des plages et des commerces.
Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent un salon/séjour de 29m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC.
Vous profiterez également sur le même niveau d’un agréable véranda exposée au Sud.
Vous pourrez empruntez quelques marches pour descendre dans le jardin intimiste.
A l’étage, vous pouvez accéder à 2 chambres, un bureau, une salle d’eau-wc et une lingerie-point d’eau.
De l’espace additionnel est fourni par une terrasse devant la maison ainsi qu’un jardinet avec emplacement cabanon sur l’arrière de la maison.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
La chaudière gaz est récente (2020).
Le sous-sol complet permet de garer deux véhicules à l’abri avec porte électrique.
Située à seulement 0.7 km de la mer, cette maison bénéficie d’une localisation idéale pour profiter des plaisirs de la côte.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
* 275 600 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 600 € - Prix hors honoraires : 260 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix275 600 €
Surface
Surface100 m²
Surface séjour29 m²
Surface terrain345 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
Ardoises
Etat général
bon
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Couloir
Surface5m²
Description
LINO
Salle de bains
Surface3.5m²
Exposition
Nord
Description
CARRELAGE
W.C.
Surface1.3m²
Description
Cuisine
Surface8.5m²
Exposition
Nord
Description
LINO
Salon - Séjour
Surface29m²
Exposition
Sud
Description
PARQUET
Véranda
Surface9m²
Exposition
Sud
Description
CARRELAGE
Palier
Niveau1
Surface2m²
Description
MOQUETTE
Chambre 1
Niveau1
Surface14.8m²
Exposition
Sud
Description
MOQUETTE
Chambre 2
Niveau1
Surface14.8m²
Description
MOQUETTE
Bureau
Niveau1
Surface6m²
Description
MOQUETTE
SDE + WC
Niveau1
Surface3m²
Description
Lingerie
Niveau1
Surface3m²
Description
Localisation
ExpositionSud
Vue
jardin
Etage1
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
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09/11/2024
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28/10/2024
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STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.