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Vente appartement à Morlaix, 4 pièces 64.53m²

Morlaix29600 -

Réf : MX00270

Vente appartement à Morlaix, 4 pièces 64.53m²

Morlaix -

79 205 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Saint Pol de Léon

1 Pl. Alfred de Guébriant
29250 Saint-Pol-de-Léon

+33 2 49 88 14 56

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Surface 64.53 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

**** VISITE VIRTUELLE ****

Découvrez cet appartement spacieux de 64,53 m², situé au 4? et dernier étage d’un immeuble construit en 1960, à Morlaix. Libre d’occupant, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

L’appartement, traversant, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par une installation au gaz avec radiateurs.

Grâce à son exposition Ouest, le séjour bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d’une très belle vue dégagée, offrant un cadre agréable et reposant.

A l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage fermé ainsi que d’une cave. Une étude de réhabilitation est actuellement en cours, apportant une perspective de valorisation supplémentaire à l’ensemble immobilier.

La localisation est idéale : commerces à seulement 1 km, arrêt de bus à 1 minute, et école primaire Corentin Caër accessible en 5 minutes. Vous pourrez également apprécier une belle vue jusqu’à la mer depuis l’appartement.

Ce bien est proposé par Barraine IMMO ? Saint-Pol.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique ! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 145 lots – dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750 euros.

* 79 205 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 205 € - Prix hors honoraires : 73 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 79 205 €

Surface

Surface64.53 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Gaz
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Niveau4
Surface3.2m²
Description

Cuisine

Niveau4
Surface6.32m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description

Chambre 1

Niveau4
Surface10.81m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description

Chambre 2

Niveau4
Surface8.66m²
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description

W.C.

Niveau4
Surface1.38m²
Exposition Est
Description

Salle d'eau

Niveau4
Surface3.8m²
Exposition Est
Description

Couloir

Niveau4
Surface6m²
Description

Salon - Séjour

Niveau4
Surface23.85m²
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description

Placard

Niveau4
Surface0.51m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété145
Charges annuelles750€
ExpositionEO
Etage4
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 193 41* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 41 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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