Vente maison à Plouzané, 5 pièces 115m²

Description

PZ00201-TH – A VENDRE PLOUZANE MINOU Maison indépendante sur un grand terrain avec garages et annexes.

En vente à quelques kilomètres de la mer et à 8 km de Brest, à PLOUZANE (29280), votre Agence Barraine IMMO – Plouzané est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme plein ouest, de 115m². Elle comporte quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes.

Le terrain de la propriété est de 1700m². Un grenier aménageable vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage
Egalement des garages et annexes se trouve dans le jardin ce qui augment la capacité de stockage de la maison

Il s’agit d’une maison datant de 1967 de 3 niveaux. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d’être rafraîchi.

Cette maison se situe à quatre minutes des commerces. Tous les types d’écoles se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme l’École nationale d’ingénieurs de Brest, le Brest Business School et l’Université de Brest pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a 29 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Porte de Plouzané) à moins de 10 minutes en voiture.

Respectivement de 203 kWh/m²/an et de 54 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2 780 euros et 3 840 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 269 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 100 € - Prix hors honoraires : 260 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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