Vente maison à Morlaix, 7 pièces 166.4m²

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON 7 PIÈCES AU CALME

En vente : dans le quartier de Kerveguen, à proximité de toutes les écoles, l’Agence Barraine IMMO vous propose , cette maison de 7 pièces au calme exposée est-ouest, de 166 m² environ et de 1 288 m² de terrain.

C’est une maison indépendante des années 60. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un salon double de 10 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et une buanderie. A l’étage, une pièce palière dessert quatre chambres de 9 m² à 15 m² et deux placards. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. L’extérieur de la maison est en bon état mais l’intérieur nécessite d’être rafraîchi.

Jouissez d’espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.

Pour votre véhicule, elle possède trois places de parking en intérieur.

Dans un quartier calme, ce bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des écoles et à une minute des commerces. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. La nationale N12 est accessible à 3 km. On trouve le cinéma Rialto de même que des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, trois commerces, deux épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 265 000 euros. Le prix net est de 250 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % du prix du bien soit 15 000 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 4 020 euros et 5 490 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 255 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 000 € - Prix hors honoraires : 240 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :