Vente appartement à Brest 18.1m²

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

Référence : PC00383-SR.
Proche du tramway A (Pilier Rouge), nous vous proposons cet appartement 1 pièce au calme orienté sud, de 18,1 m² en vente à BREST (29200). Il offre une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 90 de deux étages. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Un interphone assure un accès sécurisé.

Cet appartement se trouve sur le littoral. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se situe à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve trois structures d’accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à deux minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu’un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et deux bureaux de poste.

Il est proposé à l’achat pour 69 300 euros. Le prix net est de 64 800 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,94 % du prix du bien soit 4 500 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s’inscrit au sein d’une copropriété formée de 22 lots, sans procédure en cours et avec 895 euros de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 238 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (45 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 330 euros et 490 euros en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à vendre. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 895 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 67 300 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 4 500 € - Prix hors honoraires : 62 800 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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