Vente appartement à Lorient, 4 pièces 83m²

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME -HYPER CENTRE

A vendre : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud-ouest, de 81 m² à lorient (56100).

Il se situe au 1er étage d’un immeuble des années 70 de 11 étages avec ascenseur. Un gardien s’occupe du bâtiment, l’accès est sécurisé par la présence d’un digicode et d’un interphone. Son intérieur est composé d’une entrée, d’un salon de 20 m², de trois chambres de 10 m² à 12 m² et d’une cuisine indépendante. Il dispose aussi d’une salle d’eau et de WC. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il va demander des travaux avec un intérieur attendant d’être rénové et un extérieur en bon état.

Une cave lui offre davantage de rangements. Des fenêtres en aluminium et la fibre y sont installées. Idéal pour avoir un peu d’air frais ou profiter des beaux jours, le grand appartement possède un balcon.

Le grand appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a la gare Lorient Bretagne Sud dans les environs. Il y a un accès à la nationale N165 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cineville tout comme sur un bassin de natation, un tennis, deux ports de plaisance et une bibliothèque à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois poissonneries sont également accessibles.

Il est proposé à l’achat pour 181 050 euros. Le prix net est de 170 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % du prix du bien soit 11 050 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s’organise en 91 lots, n’a pas de procédure en cours et implique 2 000 euros de charges annuelles pour ce lot.(chauffage et eau froide)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

* 181 050 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 050 € - Prix hors honoraires : 170 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :