Vente appartement à Brest, 3 pièces 67.86m²

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST – PLACE DE STRASBOURG. Réf : SI00344-PDM

A vendre, à proximité de l’arrêt de tramway Place de Strasbourg (ligne A), l’Agence Barraine IMMO Brest – Siam vous présente à BREST (29200), cet appartement T3 de 67,86 m². Il se compose d’une large entrée, cuisine aménagée et équipée de 12,42m², pièce de vie exposée SUD 18,97m², 2 chambres de 15,10 et 11,87m², salle de bains avec fenêtre 5,28m² et WC indépendants. Cet appartement sera vendu entièrement meublé.

Pour votre véhicule, vous bénéficierez d’une place de parking privative sur l’arrière de la copropriété.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique.

Vendu loué, il est situé au 2e étage d’un immeuble des années 1950 de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement. Un interphone assure un accès sécurisé.

L’appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à deux minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Il est proposé à l’achat pour 154 788 euros. Le prix net est de 145 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,75 % soit 9 788 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s’inscrit au sein d’une copropriété formée de 25 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 110 euros pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 298 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé à 1 130,26 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Siam. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1110.67 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 154 788 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 788 € - Prix hors honoraires : 145 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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