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Vente maison à Ploudalmézeau, 8 pièces 160m²

Ploudalmézeau29830 -

Réf : PC00412-SR

Vente maison à Ploudalmézeau, 8 pièces 160m²

Ploudalmézeau -

451 500 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 160 m²
Terrain 1550 m²
Pièces 8
Chambres 5

Description

EXCLUSIVITE MAISON PORTSALL BORD DE MER T8 160 M² 5 CHAMBRES 1550 M² DE TERRAIN
REF : PC00412-SR

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PORTSALL, un bien rare sur le marché qui saura séduire les amoureux de la nature et de la mer. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette maison dispose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 1550 m² divisible et constructible, vous profiterez d’un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air.

A l’intérieur, vous serez charmé par un séjour lumineux exposé plein sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend également, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, offrant tout le confort nécessaire. Avec deux chambres au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les personnes recherchant une vie de plain-pied.

Le calme est au rendez-vous, et l’état général de la maison est très bon, avec des fenêtres en mixte bois-PVC et un assainissement tout à l’égout. Construite en 1970, elle a été soigneusement entretenue. Vous disposerez également d’un garage fermé pour votre véhicule.

Localisée à seulement 1,5 km des commerces et à 30 km de l’aéroport, cette maison est parfaitement située. Les écoles, telles que l’École François Mitterrand et le Collège Édouard Quéau, sont accessibles en seulement 5 minutes. Et pour les amoureux de la mer, la plage n’est qu’à 100 mètres !

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et lumineuse à Ploudalmézeau. Contactez l’Agence Barraine IMMO Brest – Port pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 451 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 500 € - Prix hors honoraires : 430 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 451 500 €

Surface

Surface160 m²
Surface terrain1550 m²

Intérieur

Nombre de pièces8
Chambres5
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC3
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radians
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Etat général BON
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresMixte Bois - PVC
IsolationPar le toit

Entrée

Surface7.09m²
Description

Cuisine

Surface9.06m²
Description

Salle à manger

Surface24m²
Description

W.C.

Surface1.35m²
Description

Chambre 1

Surface9.32m²
Description

Suite parentale

Surface24m²
Description

Salon

Surface22m²
Description

Bureau

Surface10m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface12.4m²
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface10.81m²
Description

Chambre 5

Niveau1
Surface10.5m²
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface5.75m²
Description

W.C.

Niveau1
Surface1.5m²
Description

Placard

Niveau1
Surface5m²
Description

Mezzanine

Niveau1
Surface5m²
Description
ExpositionSud-ouest
Nombre étages1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 344 11* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 11 kg CO2/m².an A

Localisation

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4.5 / 5

Le Personnel est sympa et très compétent

Daniel

20/06/2024

Un grande disponibilité et une qualité dans l'accueil et le service. (Gestion Locative)

Laurent Et Marion

22/05/2024

Suivi très rassurant, vente qui s’est parfaitement déroulée. Appartement vendu en une visite

Luna OUKHERFALLA

17/04/2024

Equipe sympathique

Cat29

14/04/2024

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