Vente maison à Plouzané, 6 pièces 145m²

Description

A vendre, dans le quartier très recherché de La Trinité à Plouzané (29280), belle maison indépendante de 2010, située au calme et à seulement 3 km de la mer.

Cette maison en excellent état offre 145 m² habitables et 170m² utiles sur un terrain clos de 863 m². Elle se compose d’un grand salon/séjour/cuisine lumineux de 48 m² se prolongeant sur une véranda de 18m², de quatre chambres (de 9 à 11 m²), d’un dressing, d’une mezzanine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par un système mixte plancher chauffant et convecteurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants.

A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

Pour la pratique, vous profiterez d’un garage de 23m² et d’un cabanon de jardin . Stationnement facile dans l’allée.

La maison se trouve à une minute à pied des commerces et des arrêts de bus, à trois minutes des écoles, et à cinq minutes du tram. Accès rapide aux voies rapides (N12, N165, N265) et à l’aéroport de Brest en moins de 15 minutes.

Classe énergétique C (177 kWh/m²/an) et classe climat C (5 kg CO?/m²/an).

Son prix de vente est de 493 500 euros frais d’agence inclus.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 177 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO – Plouzané. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 486 920 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 16 920 € - Prix hors honoraires : 470 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :