Vente maison à Brest, 3 pièces 80.71m²

Description

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST KERBONNE MAISON 80M² 2CH 1 BUREAU GARAGE TRAVAUX A PREVOIR

Dans le très agréable quartier de Kerbonne, venez visiter cette maison de 3 pièces au calme orientée est, de 80,71 m² à BREST (29200). On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger de 20 m² et une cuisine américaine équipée. Le premier étage se détaille en deux chambres de 14 m² et 15 m², un bureau (ou chambre d’enfant) et une salle de bains. Cette maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, de la fibre et de volets roulants. Un balcon à l’étage et une terrasse de 50 m² sont présents pour de l’espace en plus bienvenu. Le terrain de la propriété est de 114,73 m² mais ne dispose pas de jardin.

Il s’agit d’une maison mitoyenne construite en 1939 de 2 niveaux. Elle nécessite des travaux.

La maison se situe à deux minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d’accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. On trouve également le tram à 15 minutes. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km.

Son prix de vente est de 181 050 euros. Le prix net est de 170 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % du prix du bien soit 11 050 euros TTC. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

S’agissant des performances énergétiques (classe énergie) (322 kWh/m²/an) ou de classe climat (101 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : G. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3 250 euros et 4 398 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 181 050 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 050 € - Prix hors honoraires : 170 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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