Vente appartement à Brest, 4 pièces 69.6m²

Description

BREST – DOURJACQ. Réf : SI00393-PDM

Situé dans le secteur du Dourjacq à BREST (29200), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces orienté EST/OUEST et développant 69,6 m² habitables.

Situé au premier étage d’un immeuble des années 50 de quatre étages, il se compose d’une entrée avec rangements, cuisine indépendante de 6,70 m², salon-séjour de 24 m² se prolongeant sur un balcon, 2 chambres, une salle d’eau avec loggia attenante de 2,33 m², WC et de nombreux rangements.

Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de lui donner une seconde jeunesse. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville.

L’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se situe à moins d’une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l’appartement. On trouve également le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bowling et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries.

Il est proposé à l’achat pour 112.350 euros. Le prix net est de 105.000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 % soit 7.350 euros TTC.

Qu’il s’agisse de classe énergétique (237 kWh/m²/an) ou d’émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 51 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 527 euros et 2 065 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à BREST. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1260 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 112 350 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 350 € - Prix hors honoraires : 105 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :