Vente maison à Plouzané, 5 pièces 89.8m²

Description

A vendre Exclusivité – Plouzané à seulement à quelques minutes des plages, cette maison indépendante offre un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2009, elle développe une surface au sol de 89,8 m² sur un terrain de 603 m².

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon séjour lumineux de 30 m² donnant accès au jardin, d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec sa propre salle d’eau et WC.

A l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC

A l’extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également à disposition pour le stationnement.

La maison est située dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Les commerces sont accessibles en une minute à pied, et les écoles se trouvent à trois minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles : un arrêt de bus est à deux minutes et le tram à cinq minutes. Le secteur est également bien desservi par les axes routiers, avec un accès rapide aux nationales N12, N265 et N165, ainsi qu’à l’aéroport Brest-Bretagne situé à moins de 15 km.

Sur le plan énergétique, la maison est classée D, avec une consommation estimée entre 181 et 250 kWh/m²/an. Elle bénéficie d’une bonne performance environnementale, avec une classe climat B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien.

Votre Agence Barraine IMMO – Plouzané vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 273 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 000 € - Prix hors honoraires : 260 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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