Vente maison à Brest, 7 pièces 134m²

Description

A VENDRE BREST SAINT-MARC

Référence : SI00509-DS

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Brest plus précisément dans le secteur recherché de Saint-Marc à quelques pas du bourg, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie de 134.00 m² habitable, cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, et est construite sur un terrain de 310 m². Vous apprécierez son espace de vie lumineux de 31.67 m² exposé plein sud. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

La maison est organisée comme ceci :
Rez-de-chaussée bas : une entrée, une chambre de près de 20m2, placard de rangement, un accès direct au garage et une buanderie.
Au rez-de-chaussée haut en rez-de-jardin : Un dégagement, le salon séjour, la cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC
A l’étage : un dégagement, 3 chambres, une pièce à aménager (potentielle 6e chambre de la maison, dressing ou bureau), une salle d’eau et un WC.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière fonctionnant au fuel, possibilité d’installer une chaudière au gaz ou une pompe à chaleur.

La maison dispose d’un garage simple et un porche couvert pour le stationnement, ainsi qu’une terrasse d’environ 30 m² et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal.

Située à seulement 200m des commerces et à quelques pas d’un arrêt de bus, cette maison est également proche des écoles maternelles, collèges mais aussi lycées.

DPE : Amélioration possible de F vers une classe C avec travaux (avec une Pompe à Chaleur, étude disponible en agence et possibilité d’obtenir un DPE projeté avec le diagnostiqueur)

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Contactez l’Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour plus d’informations et pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 318 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 000 € - Prix hors honoraires : 300 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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