Vente maison à Brest, 7 pièces 105m²

Description

BARRAINE IMMO, A vendre à BREST, secteur Kerzu, maison mitoyenne T7 de 105 m2, 5 chambres, garage, jardin clos.

A vendre : située à quelques kilomètres de la mer, à BREST (29200), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 7 pièces au calme exposée nord-sud, de 105 m² et de 275 m² de terrain.

Il s’agit d’une maison mitoyenne construite en 1950 de 2 étages. Une entrée, un vaste salon/séjour double exposé au sud de 30 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres de 9 m² à 12 m² et d’une salle de bains. Au dernier étage, il y a deux bureaux. Cette maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état.

Une terrasse et un jardin lui donnent un supplément d’espace appréciable. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour votre véhicule, cette propriété possède un garage et une place de parking.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a tous les types d’écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Europe) à quelques pas du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Elle est à vendre pour la somme de 243 313 euros. Le prix net est de 229 000 euros.

Si vous envisagez d’acheter, il est important de prendre en considération l’énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 202 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 630 euros et 2 270 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 243 313 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 313 € - Prix hors honoraires : 229 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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