Vente maison à Brest, 5 pièces 97m²

Description

BARRAINE IMMO – A vendre à BREST, Kérinou, maison T5, 97 m2, deux chambres, studio indépendant, jardin, cave, garage, terrasse.

En vente : située sur le littoral, nous vous proposons cette maison de 5 pièces orientée est-ouest de 97 m² à BREST (29200). Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’une pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, WC et placard. A l’étage, deux chambres de 10 m² et 11 m² avec un dressing , salle d’eau et WC. Au sous-sol, vous accédez à un studio indépendant de 24 m2 , une salle d’eau avec WC de 3 m2, et une cave de 15 m2. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz et d’un poêle à granulés, le tout changé en 2025.

Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre sont autant d’équipements disponibles dans cette maison indépendante. Une terrasse et un jardin lui confèrent de l’espace additionnel bienvenu. Le terrain de la propriété est de 183 m².

Il s’agit d’une maison construite en 1930 et avec sous-sol. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied ainsi qu’une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest. Côté transports, on trouve 12 lignes de bus. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un bowling et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une épicerie.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 181 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée C (de l’ordre de 28 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 660 euros et 2 300 euros.

Elle est à vendre pour la somme de 257 000 euros. Le prix net est de 245 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,9 % soit 12 000 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 257 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 000 € - Prix hors honoraires : 245 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :